Smlouva o pronájmu nemovitosti je smlouva, která upravuje užívání nemovitosti pro účely dovolené. Podobně se podepisuje mezi majitelem nemovitosti a rekreanty. Její délka pokrývá celou dobu trvání dovolené a v mnoha případech je možné ji prodloužit.
Tak jako mnoho druhů nájemních smluv, i tato stanoví sankce za porušení podmínek nájemní smlouvy. Stanovuje také výši částky, která musí být poukázána za užívání objektu, a druhy činností, které mají nájemci během pobytu v objektu zakázány.
Různé státy mají různé zákony, které upravují vypracování takových smluv. Je proto naprosto nezbytné, aby byla v souladu s uvedenými pravidly a předpisy. Jakékoli odchylky často vedou k nevýslovně nepříznivým vedlejším účinkům.
Obsah
Kdy tuto smlouvu použít?
Hostování rekreantů
Při hostování rekreantů spíše než běžných nájemců nebobusiness akcí je nutné tuto smlouvu sepsat a uzavřít. Tímto způsobem bude možné jasně rozlišit mezi různými událostmi a podle potřeby přijmout příslušná opatření k jejich řešení.
Příliš krátká doba pobytu
Podobně, pokud se stane, že některé osoby přijdou obsadit vaše prostory na příliš krátkou dobu, je opět nutné sepsat tuto smlouvu. Tímto způsobem bude možné s touto smlouvou nakládatjednotlivě a odvrátit případné pozdější nežádoucí zmatky.
Daňový soulad
Již jsme vysvětlili, že různé státy mají různé zákony, které upravují vypracování takových formulářů. Některé státy totiž udělují daňové úlevy těm státům, které hostí rekreanty. Chcete-li těchto pobídek využít, je ve vašem nejlepším zájmu, abyste smlouvu využili celkově.
Co do ní zahrnout?
- Jména obou zúčastněných stran
- Celkový počet uživatelů budovy
- Celou dobu trvání nájemní smlouvy
- Splatnost nájemného a také to, kdy mají být platby uhrazeny
- Výši nájemného
- Výši nájemného
- Výši nájemného
- Výši nájemnéholi fyzická adresa uvedené nemovitosti
- Stav budovy plus vybavení a zařízení, které vám poskytuje
- Sankce, které každá strana ponese při porušení podmínek, jimiž se smlouva řídí.
Jak napsat?
Pro usnadnění sepsání této smlouvy doporučujeme použít jako vodítko šablonu. This is a document that contains a step-by-stepwizard that guides a person from start to finish with regards to the stepsinvolved in actualizing the agreement.
It is recommended to use this template as the requirements are often too long and confusing. Moreover, the actual forms do vary from state to state. Chances are that you are not familiar with the requirements of your state. Only a specially tailored form or template may offer the needed go ahead.
Short-Term Rental Lease Agreement Templates
